Unsere Methodik für Immobilienmarktanalysen
Systematische und transparente Vorgehensweise
Bei taloriphexa verwenden wir einen strukturierten Ansatz zur Analyse von Immobilienmärkten. Unsere Methodik kombiniert quantitative Datenanalyse mit qualitativen Bewertungskriterien um Ihnen ein umfassendes Bild der Marktlage zu vermitteln. Jede Analyse wird individuell auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten und berücksichtigt sowohl lokale als auch überregionale Faktoren. Die Ergebnisse können je nach Marktbedingungen und individuellen Umständen variieren.
Unser Expertenteam
Fachleute mit langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich
Dr. Michael Hartmann
Leiter Marktanalyse
Ausbildung
Promotion in Wirtschaftswissenschaften, Universität zu Köln
Spezialisiert auf quantitative Immobilienmarktforschung und statistische Auswertungen mit über fünfzehn Jahren Erfahrung in der Branche.
Berufserfahrung
Fachkenntnisse
Analysemethoden
Zertifizierungen
Anna Becker
Leiterin Standortbewertung
Ausbildung
Master in Geographie und Stadtplanung, Technische Universität München
Fokus auf regionale Entwicklungsanalysen und Infrastrukturbewertung mit umfassender Kenntnis des deutschen Immobilienmarktes über zwölf Jahre hinweg.
Berufserfahrung
Fachkenntnisse
Analysemethoden
Zertifizierungen
Stefan Krüger
Senior Wirtschaftsanalyst
Ausbildung
Diplom in Volkswirtschaftslehre, Universität Frankfurt am Main
Expertise in wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und deren Auswirkungen auf Immobilienmärkte mit vierzehn Jahren praktischer Erfahrung in der Analyse.
Berufserfahrung
Fachkenntnisse
Analysemethoden
Zertifizierungen
Laura Zimmermann
Leiterin Kundenberatung
Ausbildung
Master in Betriebswirtschaft und Kommunikation, Universität Hamburg
Spezialisiert auf die verständliche Vermittlung komplexer Analyseergebnisse und individuelle Beratung mit zehn Jahren Erfahrung im Kundendialog.
Berufserfahrung
Fachkenntnisse
Analysemethoden
Zertifizierungen
Unser strukturierter Analyseprozess
Von der ersten Anfrage bis zum detaillierten Bericht durchlaufen alle Analysen diese transparenten Schritte
Erstgespräch und Anforderungsaufnahme
Im ersten Schritt führen wir ein ausführliches Gespräch um Ihre individuellen Anforderungen und Zielsetzungen zu verstehen. Wir erfassen die relevanten Parameter für die Analyse wie Standort Immobilientyp und spezifische Fragestellungen. Auf dieser Basis definieren wir den Umfang der Analyse und erstellen einen individuellen Leistungsplan der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Dauer: Ein bis zwei Werktage. Kostenfrei und unverbindlich für eine erste Einschätzung.
Datenerhebung und Marktforschung
Nach der Auftragsbestätigung beginnen wir mit der systematischen Sammlung relevanter Daten aus verlässlichen Quellen. Dies umfasst aktuelle Marktdaten historische Entwicklungen demografische Informationen Infrastrukturdaten und wirtschaftliche Indikatoren. Wir nutzen sowohl öffentlich zugängliche Statistiken als auch spezialisierte Marktdatenbanken um ein umfassendes Bild zu erhalten.
Dauer: Fünf bis sieben Werktage je nach Komplexität und Datenverfügbarkeit.
Analyse und Bewertung
In dieser Phase werten wir die gesammelten Daten mit bewährten Analysemethoden aus. Wir führen quantitative Auswertungen durch bewerten qualitative Faktoren und erstellen Vergleiche mit ähnlichen Standorten oder Objekten. Die Analyse berücksichtigt verschiedene Szenarien und Einflussfaktoren um Ihnen eine fundierte Bewertung zu ermöglichen. Alle Bewertungskriterien werden transparent dokumentiert.
Dauer: Sieben bis zehn Werktage abhängig vom Umfang der Analyse.
Berichtserstellung und Beratungsgespräch
Abschließend erstellen wir einen strukturierten schriftlichen Bericht der alle Analyseergebnisse übersichtlich darstellt. Der Bericht enthält Grafiken Tabellen und verständliche Erläuterungen. In einem persönlichen Beratungsgespräch präsentieren wir Ihnen die Ergebnisse beantworten Ihre Fragen und helfen Ihnen die Informationen im Kontext Ihrer individuellen Situation zu interpretieren.
Dauer: Drei bis fünf Werktage für Berichterstellung plus individuelles Beratungsgespräch.
Unser Ansatz
Transparente und fundierte Analysen im Vergleich zu standardisierten Angeboten
taloriphexa
Individuelle detaillierte Marktanalysen für Ihre Anforderungen
Individuelle Marktanalyse
Auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnittene Bewertung
Persönliche Beratungsgespräche
Direkte Erläuterung der Ergebnisse und Beantwortung Ihrer Fragen
Umfassende Standortanalyse
Detaillierte Bewertung von Infrastruktur Demografie und Entwicklung
Transparente Methodik
Nachvollziehbare Darstellung aller Bewertungskriterien und Datenquellen
Standard-Gutachter
Klassische Bewertung nach festgelegten Schemas
Individuelle Marktanalyse
Auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnittene Bewertung
Persönliche Beratungsgespräche
Direkte Erläuterung der Ergebnisse und Beantwortung Ihrer Fragen
Umfassende Standortanalyse
Detaillierte Bewertung von Infrastruktur Demografie und Entwicklung
Transparente Methodik
Nachvollziehbare Darstellung aller Bewertungskriterien und Datenquellen
Online-Bewertungstools
Automatisierte Schätzungen ohne persönliche Beratung
Individuelle Marktanalyse
Auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnittene Bewertung
Persönliche Beratungsgespräche
Direkte Erläuterung der Ergebnisse und Beantwortung Ihrer Fragen
Umfassende Standortanalyse
Detaillierte Bewertung von Infrastruktur Demografie und Entwicklung
Transparente Methodik
Nachvollziehbare Darstellung aller Bewertungskriterien und Datenquellen